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신한알파리츠 배당금 입금땅파두의 주식 재테크 이야기 2022. 12. 29. 10:41
1년에 2번 배당
주당 195원 배당
배당락일 지불일
2022년9월29일 2022년12월28일
2022년3월30일 2022년6월 30일
[NH투자증권] [오전 10:37] [NH투자증권] 분배금 입금 안내
12/28 10:37 신한알파리츠 분배금
2. 영업의 현황
가. 영업개황 및 사업부문의 구분
(1) 영업개황
당사는 2018년 3월 국토교통부에서 위탁관리부동산투자회사로 인가 받고, 2018년 8월 유가증권시장에 상장한 리츠입니다. 당사의 투자대상 부동산은 그레이츠 판교, 용산 더프라임타워, 남대문로 대일빌딩, 트윈시티 남산, 신한L타워, 삼성화재 역삼빌딩, 와이즈타워, 캠브리지빌딩입니다.
(2) 공시대상 사업부문의 구분
당사는 부동산 임대(부동산 취득, 관리, 개량 및 처분)를 단일사업으로 영위하고 있습니다.
나. 시장점유율
전체 유효시장규모를 파악하기 어려움에 따라 정확한 시장점유율의 산정이 어렵습니다.
다. 시장의 특성
전술한 '1. 사업의 개요' 참고
라. 사업의 내용 및 전망
당사는 2018년 8월 유가증권시장 최초 상장하였으며, 공시기준일 현재 투자 부동산을 8건(직접소유 및 자리츠 투자 포함)을 투자하고 있습니다. 이를 통해 발생하는 임대수익 및 배당수익을 재원으로 당사 주주들에게 배당금을 지급하고자 합니다.
각 투자자산의 현황은 다음과 같습니다.
① 그레이츠 판교
구분그레이츠 판교위치경기도 성남시 분당구 분당내곡로 117대지면적/연면적7,338㎡ / 99,656㎡건물규모지하 7층 ~ 지상 15층승강기/주차대수18대 / 710대용도업무시설, 판매시설준공일2018년 3월입지신분당/경강선 판교역주요 임차인크래프톤, 네이버 등임대율100%
② 용산 더프라임타워
구분용산 더프라임타워위치서울 용산구 원효로 90길 11대지면적/연면적3,576㎡ / 39,010㎡건물규모지하 6층 ~ 지상 30층승강기/주차대수8대 / 143대용도업무시설 및 판매시설준공일2014년 3월입지1호선 남영역임차인 구성신한라이프, 유베이스 등임대율100%③ 남대문로 대일빌딩
구분대일빌딩위치서울시 중구 남대문로120대지면적/연면적584㎡ / 8,887㎡건물규모지하 1층 ~ 지상 19층승강기/주차대수2대 / 지하주차장 없음용도업무시설, 판매시설준공일2018년 11월 리모델링 완료 (준공일 : 1970년 12월)입지1호선 종각역, 2호선 을지로입구역임차인 구성신한DS, 루이비통코리아 등임대율100%
④ 트윈시티 남산 오피스빌딩
구분트윈시티 남산위치서울시 용산구 한강대로 366대지면적/연면적2,422㎡ / 37,555㎡건물규모지하7층 ~ 지상 30층 중 18층승강기/주차대수5대 / 136대용도업무시설, 판매시설, 전시장준공일2015년 3월입지4호선 서울역임차인 구성CJ올리브네트웍스, 패스트파이브 등임대율96%
⑤ 신한L타워
구분신한L타워위치서울시 중구 삼일대로 358대지면적/연면적1,978㎡ / 30,833㎡건물규모지하 7층 ~ 지상 22층승강기/주차대수7대 / 114대용도업무시설, 근린생활시설준공일2016년 3월입지2/3호선 을지로3가역임차인 구성신한라이프, 서울외국환중개 등임대율100%
⑥ 삼성화재 역삼빌딩
구분삼성화재 역삼빌딩위치서울시 강남구 테헤란로 114대지면적/연면적1,290㎡ / 17,450㎡ (전체 : 2,579㎡ / 34,899㎡)건물규모10F 일부, 11~20F (전체 B6~20F)승강기/주차대수5대 / 275대용도업무시설준공일1996년 3월입지2호선 강남역임차인 구성삼성화재 등임대율100%
⑦ 와이즈타워
구분와이즈타워위치서울시 중구 세종대로 17대지면적/연면적3,162㎡/ 42,322㎡건물규모지하 6층 ~ 지상 20층승강기/주차대수7대 / 180대용도업무시설, 근린생활시설준공일2003년 12월 (2015년 내부환경개선공사 진행)입지1호선 서울역임차인 구성한국일보, 한국주택금융공사 등임대율96%
⑧ 캠브리지빌딩
구분캠브리지빌딩위치서울시 강남구 테헤란로 110대지면적/연면적218.9㎡ / 2,984.5㎡ (전체 : 912.3㎡ / 12,457.3㎡)건물규모19F, 11~14F(전체 B4~20F)승강기/주차대수3대 / 62대용도업무시설준공일1996년 3월입지2호선 강남역임차인 구성정송문화재단 등임대율100%
(5) 조직도
조직도4. 재무제표
재무상태표제 9 기 2022.09.30 현재제 8 기 2022.03.31 현재제 7 기 2021.09.30 현재(단위 : 원)제 9 기제 8 기제 7 기자산유동자산23,534,936,51911,062,513,34410,242,862,749현금및현금성자산22,095,163,27210,316,355,8589,364,000,946단기금융상품558,876,000031,200,000기타유동금융자산417,691,866298,958,702376,594,618기타유동자산440,091,331441,045,584464,527,575당기법인세자산23,114,0506,153,2006,539,610비유동자산941,124,612,397795,853,978,084798,436,008,028장기금융상품840,019,830952,084,000858,682,000당기손익 공정가치측정 금융자산67,066,04657,037,07377,510,417종속기업에 대한 투자자산409,595,440,729261,595,440,729261,595,440,729투자부동산529,576,758,589532,025,839,194534,474,919,802기타비유동금융자산726,000726,000726,000기타비유동자산1,044,601,2031,222,851,0881,428,729,080자산총계964,659,548,916806,916,491,428808,678,870,777부채유동부채11,127,653,5155,263,264,8655,478,726,525기타지급채무4,102,916,0133,913,802,2614,124,216,083단기차입금000유동성장기임대보증금5,320,916,1320181,750,000기타유동부채1,703,821,3701,349,462,6041,172,760,442비유동부채494,018,134,773499,183,844,928499,075,473,598당기손익 공정가치측정 금융부채75,581,51218,124,3110장기차입금485,000,000,000485,000,000,000485,000,000,000임대보증금7,862,115,92312,907,415,83812,609,002,008장기선수수익1,080,437,3381,258,304,7791,466,471,590부채총계505,145,788,288504,447,109,793504,554,200,123자본자본금77,830,123,00056,330,123,00056,330,123,000기타불입자본382,579,062,791248,932,282,791248,932,282,791이익잉여금(결손금)(895,425,163)(2,793,024,156)(1,137,735,137)자본총계459,513,760,628302,469,381,635304,124,670,654자본과부채총계964,659,548,916806,916,491,428808,678,870,777'땅파두의 주식 재테크 이야기' 카테고리의 다른 글
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