5대은행 기준 변동형 주담대 금리 5.35%~ 8.12%,소득의 70% 원리금 상환에 쏟아 붇고 있다 .5대은행 신용대출 금리 상단이 7.32%

5대은행 기준 변동형 주담대 금리 5.35%~ 8.12%

다음주에 한국은행 금융통화 위원회가 열린다 . 금리가 추가인상 할거라 전망한다 .

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변동형 주담대 30년 만기 원리금 균등분할

4억원 빌리면 월 원리금 상환액이 월 4%일때 191만원---- 8%일때 294만원

5대은행 신용대출 금리 상단이 7.32% 1년전보다 2% 올랐다

한은추정 작년 10월 주담대와 신용대출 동시에 보장 평균적으로 소득의 70% 원리금 상환에 쏟아 붇고 있다 . 나머지 30%로 생활 해야 한다 .

DSR은 세전 소득이다 . 세후라고 하면 ,,, 쓸돈을 더 적어진다 .

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지난해 4분기 월세거래 50.4%

수도권 월세 거래 제작년과 비교 10% 넘게 급증

전월세 실거래가는 확정일자를 받은 거래건에 한에서 공개

그런데 월세거래의 경우 전세보다 확정일자를 받지 않는경우가 더 많다

실제 월세거래규모는 더 클거라고 예상한다 .

전세의 월세화가 진행이 되면서 거래당 평균 월세 금액도 빠르게 오르고 있다 .

2022년 거래당 평균 임차보증금 1억 9천만원

2019년 이후 최초로 감소

임차보증금이 줄었는데 거래당 편균 월세는 29만원 전년보다 23%나 늘어났다

보증금은 줄고 월세는 늘어 났다 .

국민의 주거 비용이 갈수록 늘어 나고 있다 .

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